ファッションコーポラス

  • 北海道札幌市北区北十五条西四丁目

  • / 条駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
2,400万円
26.1万円/㎡
相場
2,277万円
24.7万円/㎡
1,625
2,059
2,494
2,929
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,059万円〜2,494万円
22.4万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ファッションコーポラス
2,400万円（26.1万円/㎡）/ 10階 / 91.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は16.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/202,400万円26.1万円10階 91.99㎡ 3LDK南西
2026/02/07399万円8.9万円7階 45㎡ 2DK西
2026/01/15350万円11.1万円2階 31.5㎡ 1DK北東
2026/01/091,470万円21.8万円4階 67.5㎡ 3LDK西
2025/12/23780万円17.3万円5階 45㎡ 2DK東
2025/11/10890万円10.0万円11階 88.81㎡ 3LDK南
2025/11/101,598万円23.7万円4階 67.5㎡ 3LDK西
2025/10/17880万円9.9万円7階 88.81㎡ 3LDK南
2025/08/05980万円11.0万円11階 88.81㎡ 3LDK南
2025/06/09900万円13.3万円4階 67.5㎡ 3LDK西
2025/05/041,030万円11.6万円7階 88.81㎡ 3LDK南
2025/03/29580万円12.9万円5階 45㎡ 2DK東
2025/02/071,180万円13.3万円11階 88.81㎡ 3LDK南
2024/11/27799万円14.0万円3階 57㎡ 2LDK北東
2024/10/12750万円13.2万円3階 57㎡ 2LDK東
2024/04/07800万円14.0万円3階 57㎡ 2LDK西
2024/03/17398万円12.6万円2階 31.5㎡ 1DK西
2024/02/151,390万円15.7万円3階 88.81㎡ 3DK南
2024/02/15580万円18.4万円2階 31.5㎡ 1DK西
2024/02/15980万円17.2万円3階 57㎡ 2LDK西
2024/02/061,490万円16.8万円3階 88.81㎡ 3LDK南
2024/01/301,399万円16.0万円7階 87.55㎡ 3LDK南西
2024/01/201,080万円18.9万円3階 57㎡ 2LDK西
2024/01/101,690万円19.3万円7階 87.55㎡ 3LDK南東
2023/12/261,590万円17.9万円3階 88.81㎡ 3LDK南
2023/12/26650万円20.6万円2階 31.5㎡ 1DK西
2023/10/141,690万円19.0万円3階 88.81㎡ 3LDK南
2023/09/041,380万円15.5万円5階 88.81㎡ 3LDK南
2023/08/231,490万円23.9万円5階 62.38㎡ 3LDK北東
2023/08/141,499万円16.9万円5階 88.81㎡ 3LDK南
2023/06/291,880万円21.5万円7階 87.55㎡ 3LDK南東
2023/06/01990万円14.7万円6階 67.5㎡ 3LK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20
ファッションコーポラス
札幌市北区北十五条西四丁目
条駅5分 2,400万円26.1万円91.99㎡3LDK10階 / 12階建 南西1974年80戸SRC
2025/07/28北21条ハイツ
札幌市北区北二十一条西八丁目
北２４条駅11分 1,520万円20.2万円75.22㎡3LDK5階 / 6階建 南1974年68戸RC
2026/03/03シャンボール北22条
札幌市北区北二十二条西四丁目
北２４条駅3分 2,580万円28.5万円90.51㎡3LDK9階 / 9階建 南1979年30戸RC
2026/01/13マンションニューエルム
札幌市北区北十七条西四丁目
条駅3分 1,800万円21.8万円82.62㎡3LDK11階 / 11階建 南1975年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.4%上昇、札幌市北区では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は札幌市北区の平均と比較して37.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
21.1万円/㎡
前年比+25.4%
札幌市北区
19.0万円/㎡
前年比-12.4%
北海道
札幌市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファッションコーポラス
所在地北海道札幌市北区北十五条西四丁目
交通条駅徒歩5分
築年月1974年
階数12階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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